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 Giulianova,
Mercoledì 10 Febbraio -
Da Alberto
Piccinini, della
Lega Nord Abruzzo,
riceviamo e
pubblichiamo:
Preparatevi a
“Giulianova Lido
due” La probabile
realizzazione
nell’area ex-Sadam,
che non esiste già
più, dopo una veloce
e “spettacolare
demolizione, di un
vero e proprio
quartiere, razionale
, moderno e
architettonicamente
valido nonché, per
impegni sottoscritti
migliorativo del
tessuto urbano della
città di Giulianova
- si pensi alla
realizzazione del
Teatro nel corpo
centrale dello
stabilimento, vero
e proprio
preziosismo
architettonico e di
archeologia
industriale
conservativa -
sorgerà a spese
della società
Skyline: Copeco –
Beccaceci -, Socabi
– Piergallini -,
Mareblu – Di Nicola
-; di cui è
capofila Beccaceci
group, holding
abruzzese con sede a
Mosciano.
65 milioni di euro il giro
d’affari di cui circa sette destinati a opere
pubbliche faranno di via Trieste un luogo
gradevole e in crescita.
Il progetto è
dell'arch. Leo Medori - Esa studio, Mosciano
Sant’Angelo.
Alberto Piccinini - Ufficio Stampa Lega Nord
Abruzzo
Parametri urbanistici
La capacità edificatoria
dell’ambito di piano è quella derivante
dall’applicazione dei parametri urbanistici ed
edilizi corrispondenti integralmente a quanto
indicato nella scheda P.R.U.S.S.T. e nel
rispetto delle indicazioni del Master Plan di
indirizzo:
1
SUPERFICIE TERRITORIALE
St = 54.930
(100%) mq.
2
INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE
Iut = 0.60
mq./mq.
3
SUPERFICIE EDIFICABILE
Se = 32.960 mq.
4
SUPERFICIE FONDIARIA
Sf = 27.465
(50%) mq.
5
SUPERFICIE EDIFICABILE PRIVATA
Sepr = 32.300 mq. per
destinazione residenziale
Ser
£19.380
mq. per attività ricettive
Sear
£ 6.000
mq. per attività direzionale e turistica (*)
Secd
£12.920
mq. per attività commerciali,
Sed = 6.500 mq.
6
NUMERO DI VANI (Ser/25)
V = 775
7
ABITANTI INSEDIABILI (V x 0.8)
Ab =
620
8 AREE PER
ATTREZZATURE, IMPIANTI E
URBANIZZAZIONI PRIMARIE DA CEDERE
GRATUITAMENTE AL COMUN
Spub = 27.465 (50%) mq.
per verde ed attrezzature pubbliche Svap =
11.160 mq. per viabilità, piazze e giardini
pubblici Svip = 7.955 mq. per
parcheggio
pubblico Spap =
8.350 mq.
9 SUPERFICIE
EDIFICABILE PER ATTREZZATURE
D’INTERESSE
SOCIALE E COLLETTIVO
Seas =
660 mq.
10
SUPERFICI OGGETTO DI RECUPERO INTERNE
ALL’EDIFICIO ESISTENTE
escluse da
computo delle superfici edificabili 5200
mq.
ed utilizzabili per
l’insediamento delle seguenti attività:
-attrezzature pubbliche
(auditorium sala spettacoli ) fino a 1500 mq.
-attrezzature pubbliche
(uffici e/o servizi pubblici ) fino a 660
mq.
-attività direzionali
private e pubbliche di uso pubblico
(uffici e/o servizi
pubblici)
fino a 2100
mq.
-attività commerciali e
pubblici esercizi fino a 1000
mq.
In breve in numeri di
progetto
600 alberi di
nuovo impianto oltre ad arbusti ed ambiti a
prato
11.000 mq. di aree
a verde
1100 posti auto
di cui 470 interratti ad esclusivo uso dei
residenti
600 posti per
l’auditorium/teatro
5000 mq. di
pazze aperte di cui la principale di mq. 3000
400 mq. di
piazza coperta
120 posti
letto nell’albergo-residence
2000 mq. per il
supermercato di quartiere
4300 mq. di
attività, attrezzature e servizi pubblici e
privati di uso pubblico 52% della
superficie territoriale esclusivamente pedonale
( mq. 28500)
4000 mq. di
verde attrezzato
A cura di
Alberto Piccinini |
